Een daalders plakkie met karakter en mogelijkheden!

Op deze plek, midden in het hart van het dorp, begon in 1957 een nieuw hoofdstuk voor een jong gezin. De ouders, die het huis in 1960 hebben laten bouwen en er drie kinderen grootbrachten, genoten hier met volle teugen.
De woning, gericht op de tuin met daarachter de sportvelden voor wat gezellige reuring, ademt nog altijd diezelfde warme sfeer. Van de doorgaande weg aan de voorzijde merk je nauwelijks iets; het voelt hier vooral als een beschutte plek in het dorp.
Het gezin heeft hier tot het laatst toe gewoond, wat veel zegt over het plezier dat ze eraan beleefden.

Het huis biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak opgefrist te worden. De authentieke details en solide basis maken het een ideaal startpunt voor wie een eigen stempel wil drukken. Met een ruime schuur, een royale oprit en een tuin die uitkijkt op het open landschap, is er plek genoeg om te dromen én te doen.
Hier vind je een thuis dat klaar is voor een nieuwe generatie verhalen.

Highlights van de Woning

- Bouwjaar: 1960, stevig en degelijk gebouwd
- Perceel: Ruim perceel met een beschutte tuin en een royale oprit
- Uitzicht: Vrij uitzicht over de tuin en de sportvelden erachter
- Bijgebouw: Stenen bijgebouw met garage, gereedschapsschuur en duiventil
- Verwarming: Cv-ketel vernieuwd in 2022
- Slaapkamers: 3 slaapkamers, mogelijkheid voor een 4e kamer

Een Levendig Dorpshart

Vrouwenparochie biedt een unieke mix van rust en activiteit. Het dorp kent een hechte gemeenschap waar het voetbalveld en de kaatsvelden zorgen voor verbinding.
Op loopafstand bevinden zich ook de basisschool, de sauna ‘De Zoutbron’, en de manege voor de paardenliefhebbers.

Met het nabijgelegen Stiens en Sint-Annaparochie op slechts 3 tot 5 kilometer afstand, vindt u alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Leeuwarden, de bruisende hoofdstad van Friesland, ligt op slechts 10 kilometer afstand en biedt een breed scala aan cultuur en stedelijke gemakken.

Wilt u de natuur in? De Waddenzee, met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden langs de kust, ligt op slechts enkele kilometers van het dorp.

Perceelopp.
488 m²
Woonopp.
86 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Waling Dykstrastraat 29
Vrouwenparochie
Vraagprijs:€ 300.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Kust, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:488 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:31 m
Bebouwde opp.:145 m²
Totale woonoppervlakte:86 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Inhoud:346 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:7 m²
Externe Bergruimte :45 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja, Kamer en suite
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:3 m²
Balkon:Ja
Tuin:447 m²
Tuin breedte:16 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:45 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:5

Comfort

Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - Met pannen bedekt.
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:4 groepen, stoppenkast
Verwarming:CV-ketel - Intergas HRE
Verwarming bouwjaar:2022
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Lieve Vrouwe Parochie, Lieve Vrouwe Parochie
Oppervlakte:296 m², 192 m²
EnergyClass:G
Geldig tot:1-11-2024
Vrouwenparochie
Waling Dykstrastraat 29

€ 300.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Vrouwenparochie
Waling Dykstrastraat 29

€ 300.000 k.k.

Vrouwenparochie
Waling Dykstrastraat 29

€ 300.000 k.k.